环京楼市“首付分期”调查:部分楼盘首付低至5%

新蜂平台登录

2018-03-13

政策研究室主要服务于党政部门的日常工作,主要进行政策性研究,着眼于提供具体对策;智库则要聚焦于党和政府决策亟待解决的重大课题,开展前瞻性研究,既为相关决策提供学理性支撑、可行性分析等,又要深入开展针对性和储备性政策研究,因而要着力提高综合研判和战略谋划能力。  智库形态不同于各种非实体研究平台。非实体研究平台往往无固定办公场所、无固定人员编制、无稳定经费支持,其基本运行轨迹是以课题为线索、依课题而组建团队,人员与经费时常变化;智库则是实体性研究机构,有固定办公场所、固定人员编制和稳定经费支持。非实体研究平台只能适应临时性、阶段性研究的需要;智库则要从事长期坚守、持续追踪的研究,把为党政部门决策提供科学、及时、系统和可持续的研究成果作为核心工作。因而,一些可产出某些智库类成果的研究平台,并不是严格意义上的可以切实满足决策咨询需求的智库。

  从2019赛季开始,英超劲旅曼城也将身穿彪马战袍。

  在长征途中,党中央坚持从实际出发,不仅善于根据实际情况确定战略方针,而且善于根据实际情况的变化灵活果断地改变行动计划,适时作出符合实际情况的新抉择,从而化被动为主动,挽救了党和红军。实事求是是中国共产党革命精神的精髓,成为党一直秉持的优良传统。

    目前,安徽省政府网站积极推动各项服务工作向移动端拓展,全省16个市、105个县(市、区)全部开通政务微博微信。“当网民在线发声、隔空喊话,移动新媒体正成为让每一件‘小事’落地生根的新平台。”安徽省政府网站负责人说。  “移动新媒体”考察指标,首次出现在政府网站年度报表里。根据此次公布情况,政府两微一端等政务移动端正在迅速“吸粉”。

  政府网站是否合格、能否满足公众期待等,指标数据一目了然。98%政府网站发布年报“四不”问题成考察重点截至2月25日,一个叫“衡水市工业新区教育局”的“山寨”网依然能顺利打开,栏目建设看似有模有样,而实际上该局纯属杜撰;去年10月,安徽省池州市安全生产监督管理局网站被发现假冒,省政府网站接到报告后立即处置,完成全省范围内网络封堵。

  新股发行制度历经数十次改革,从额度制、通道制到现在的核准制,市场化程度逐步提高,但离市场需求仍有一定的差距。

    阳平关居然就这样被曹军稀里糊涂的攻克了,攻克天险阳平关的居然不是人,而是一群受惊的麋鹿。事情传到了笃信“天道”的张鲁耳中,见天意如此,更坚定了他归降的信心。  好事多磨!  张鲁手下阎圃虽然表示赞同,但他提议,阳平关失守就投降,会被曹操误会是被逼无奈,计之上者“不如依杜濩、赴朴胡(杜濩、朴胡二人均为巴中少数民族头领)相拒,然后委质,功必多。”  阎圃认为,投降也是个高智商的事情!香囊暗解、罗带轻分,不如欲语还羞、半推半就;直奔主题,不如月朦胧,鸟朦胧来的有情趣。

    2.折皱部分:选择较深一点的颜色从眼球上半部分向眼尾晕染开来。  3.眼皮部分:选择比折皱部分更深一个色号的眼影在眼窝处大面积打底。

公租房的租金比市面价格低,而且公租房租住比较稳定,不会临时因为各种原因必须搬走。”王先生说。事实上,如今像王先生这样住进公租房的人越来越多。

  周霁强调,做好2018年工作,重点要在三个方面下功夫:一是学懂弄通做实党的十九大精神,自觉用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑,推动工作,指导实践。牢固树立四个意识,更加坚决地在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致,确保中央、省委决策部署在黄冈落实不走样。二是统筹抓好经济社会发展稳定各项工作。推进高质量发展,持续深入推进“双强双兴”“四大行动”;实施乡村振兴战略,推进农业供给侧结构性改革,实施“三乡工程”,补齐三大短板;打好精准脱贫攻坚战,按照“准”“实”要求,因户因人精准施策,精准帮扶;抓好长江生态大保护,坚持以人民为中心的发展思想,把修复长江生态环境摆在压倒位置,推进绿色低碳发展。三是坚定不移推进全面从严治党。

  当听到制作材料歙石一般需要5-10亿年的地质变化才能形成时,现场观众无不啧啧称奇,“太神奇了!传统文化让我骄傲!”为全面贯彻落实党的十九大精神,推进重庆文学界以崭新的姿态迎接新时代、繁荣新时代重庆文学事业,唱响中国梦时代主题,在重庆市委宣传部大力支持下,经过精心筹备和近两个月试运行,2017年11月,由重庆市作家协会主管、重庆文学院主办的重庆原创作品网络平台之一——“文学新时代”微信公众号正式上线。其平台设有小说、散文、诗歌、儿童文学、报告文学、影视文学、翻译与评论、视听美文、文学动态、作家风采、作家谈等栏目。

  因为有生命,所以有死亡;把死亡视为一种另外形式的生命的存在,那么生命也就成了永恒;于是,歌颂死亡,也就是歌颂生命。诺瓦利斯通过对“死亡”与“爱”的诗性描写,力图表达的是对生命有限性的超越。总之,在“黑夜”中洞悉光明,在“死亡”中感悟生命,在极度的苦中体悟深沉的爱,这就是所谓“死亡诗人”和“黑夜诗人”诺瓦利斯的诗致力于追求的境界。

  据数据显示,2017年,中国共有138家无人零售企业,其中57家获得融资,总融资额超48亿元人民币。

  摄影/卢七星清朝道光年间,一位途经湘乡的相士,发现此处农人多有将相之貌。数年之后,在湘乡人曾国藩的领导下,湘军崛起,也因此造就了一大批将领,应验了相士所相。湘军湘人的集体爆发,是前世注定,还是后天写成?为了寻找答案,我来到了他们的源头——湖南湘乡。在这里,可读懂湘军。(责编:杨箫含、周斌)

落实十九大精神,深化供给侧改革和实施倡议,为推进民族品牌战略营造了良好的发展机遇。政府主导、社会参与,政府搭台、企业唱戏的品牌建设局面业已形成。在推进民族品牌工程战略上,深化供给侧改革,就是要把我们的企业管好、产品做精,打铁还需自身硬,这是企业品牌做大做强的一个重要前提;可在一带一路走出去与引进来并举的双向进程中,春雨润物般地通过品牌传播优秀的中华文化。

  为支持苏南国家自主创新示范区发展,江苏省公安机关自2018年2月1日起正式实施7项出入境新政。

  所以,培育法治文化,是巩固乡村有效治理的必由之路。法治保障人权,剔除神权。人的生命健康靠科学锻炼和医疗保障,不是靠神灵护佑。财富靠合法途径获得,不是神灵所赐。

    西部农庄农家乐董事长李洪荣表示,元宵节当天,通过举办社火艺术节,吸引本地游客入园约6000人左右。  据了解,自治区旅游发展委员会为充分调动新疆各地州市参与冬春旅游主题活动的积极性和主动性,加大对各地州市冬春旅游市场的培育力度,于2017年12月20日-2018年4月30日在全疆各地州市持续推出50项丰富多彩的冬春旅游活动,取得良好社会效果。

    两年前的万圣节,我刚好在上海做一个讲座,讲座的主题,是谈诸多我们以为在晚清才出现的近代性事物,其实早在宋代就已经有了,比如城市公共消防,城市公园。那天有一位朋友问:那宋朝有没有万圣节?我说:当然有了。  什么?宋朝人也过万圣节?  是的。不过,这里的“万圣节”需要打个引号。但它们的节日性质与形式,真的差不多。

  陆地标志说认为,鸟类依靠迁徙途经的地形和景观如山脉、海岸、河流、森林和荒漠等为标记,以其特别发达的视觉分析器,视地形的凹凸特征来选择飞行方向,完成定向迁徙。但周海翔认为,陆地标志说并不能完全解释鸟类迁徙定位问题。我们近几年跟踪的很多个体,都是直接跨海飞行走直线的,并不沿着海岸线飞,而在海上它们很难找到标志物。

  “感觉挺幸福的。

  正因为如此,孙中山本人和他的一些亲密同志,成为中国介绍和传播马克思主义的先驱。目前可知,朱执信至少在两种著作中比较系统地介绍过《共产党宣言》的内容,他很可能是最早在自己著作中介绍《共产党宣言》的中国人。而陈振飞则是第一位真名实姓可考的把《共产党宣言》翻译为中文的人。当然,无论孙中山、朱执信还是陈振飞,对马克思主义学说都没有真正深入的了解,但在当时的中国,这样做的进步意义是不言而喻的。

原标题:环京楼市“首付分期”调查:部分楼盘首付低至5%“3·17”楼市政策马上满周年,一年的调控使环京楼市逐渐降温。 近日,《证券日报》记者调查发现,为了刺激销售,在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。 针对外地购房者没有购房资格,部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。 据记者了解,部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市,首付最少可低至5%;而限购政策更为严格的部分县市,首付最少可低可至20%。

首付最低5%起2017年5月份,河北省政府办公厅出台楼市调控新政,外地人购买环京和环雄房子需提供三年社保或个税证明;随后,保定主城区、廊坊市区、三河、大厂、香河、固安、永清等地陆续出台相关细则。

针对外地人购房附加三年社保或纳税记录的条件,部分开发商采用“分期首付”的方式加速回款,缓解资金压力。 根据2017年3月1日发布的《涿州市人民政府关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》,对非本市户籍居民家庭,限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%。

在涿州市某楼盘,销售人员告诉《证券日报》记者,认购并且直接签约的客户可以首付5%选房,剩余25%分6次付清,每隔三个月还一次,每次还款不低于总房款的4%。 同时,选择5%首付的购房者,如果提前将25%首付还给开放商,还可返还还款额10%的利息。

上述销售人员以某折后单价为每平米万元,建筑面积为92平米的房子给记者举了个例子。 购房者选择5%首付,即交纳万元,如果2018年3月份与开发商签订合同,剩余首付需分别在2018年6月份、9月份、12月份,以及2019年3月份、6月份、9月份支付,每次还款大约5万元;待购房人凑足30%首付以后,再去银行申请按揭贷款。

而在廊坊市多个区县,多个楼盘对于外地购房者执行“首付20%,全款分期”的政策。 同时,对于选择不同分期方式的购房者实行不同的单价。 2017年3月份,在北京“3·17”新政发布后,廊坊市政府发布通知规定非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住宅和二手住房。 2017年6月2日,廊坊限购升级,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。 补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

据《证券日报》记者了解,按照廊坊市目前的政策规定,对于有资格的购房者,首套房申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%。 根据当地某楼盘销售的介绍,非廊坊户籍的购房者可以先和开发商签订《认购协议》,锁定房源,并由开发商牵头在当地挂靠企业缴纳当地个税,缴满三年之后再签订正式的《商品房买卖合同》,进行网签备案手续,挂靠当地企业每年需花费7000元-8000元。

不过,看似较低的“首付20%”的宣传,却暗藏玄机。

在《证券日报》记者的追问下,销售人员告知,目前霸州、永清等区县的多个楼盘是不接受贷款买房的,所谓的“首付20%”其实是“全款分期”,是向开发商借款,并且,不同的“分期方式”售价是不同的。

针对每平米的售价不同,销售人员以某均价报价为万元/平米、面积为77平米的两居室给《证券日报》记者做测算:分期三年,首付20%,均价为万元/平米,总价为万元,首付为万元,剩余80%的房款三年内平均每季度还给开发商6万元-7万元,直至还清;分期一年,首付20%,均价为9000元/平米,总价为万元,首付为万元,剩余80%的房款一年内平均每季度还给开发商13万元-14万元;全款购买,均价为8500元/平米,总价为万元。

由于该项目在售楼盘多为期房,以2020年交房的楼盘居多。 同时,如果购房者没有购房资格,缴税3年后也就是2020年才可以签订正式的《商品房买卖合同》。 上述三种支付方式,实际上都是全款购房。 低首付暗藏风险去年以来,限购政策的升级和发酵让环京区域的楼市受到不小的冲击。 在《证券日报》记者调查过程中,多个楼盘销售劝说记者先交定金锁定房源。

销售人员针对记者首付未交齐、没有购房资格、无法网签等手续问题劝说称,“您先选定房子,缴税我们来联系,三年内可以免费更名一次,到时候您不想要了,转手卖了赚差价就行,没必要急着现在网签。 ”一位房地产销售告诉《证券日报》记者,“楼市不景气的时候,‘首付分期’这种情况就会出现。

首付分期其实也说明开发商面临资金压力的问题,需要刺激销售,加速回款。

缴纳一定比例首付款或全款锁定一套具体房源后,由于没办法网签,按照现行政策,未来房源的出路只有两种:要么转手倒卖赚取差价,要么缴税3年获得购房资格后回归到正常交易。 ”对于首付分期和免费更名一次,其实都是变相的促销方法,看似是购房人占了便宜,实际最大获益者还是开发商自身,既解决了资金问题,又把风险转嫁给了购房人。 尤其是免费更名,需要购房人自行去找接盘者,如果找不到,即便承诺免费更名10次也没有任何意义。 同时,由于3年时间并不算短,如果中间再出台其他政策,例如社会保险缴纳证明期限更严格,购房人将处于非常被动的位置。 ■见习记者刘萌(责编:左瑞、邓楠)。